その他登記関係サービス
１．担保抹消登記 住宅ローンを完済した際、抵当権を解除します
住宅ローンなどを払い終えた場合、自宅についている担保（抵当権など）を解除する必要があります。ローン完済後、金融機関から担保解除の書類をもらうことができます。ご依頼の際は、金融機関から受け取った担保解除書類一式を使い、担保解除の登記を申請いたします。担保解除書類を紛失してしまった場合もご相談ください。
〔ご依頼の流れ〕
担保解除書類のお受け取り・費用ご説明→登記簿等の確認→書類作成→担保解除の登記申請→完了後、書類の返却
※１，０００円ＯＦＦキャンペーン中です！ご依頼の際、当事務所まで担保解除書類をお持ちいただいた方は、通常報酬から１，０００円引きとさせていただきます。
２．財産分与 離婚に伴う財産分与により家の名義を変更します
離婚により自宅の名義を変える場合の登記を承っております。不動産に関する財産分与協議書などを作成し、添付書類をそろえ法務局へ登記を申請いたします。住宅ローンの担保がついている場合でもご相談ください。
無償で名義をかえているので贈与税がかかるのか、という心配がありますが、原則かからないと思っていただいてかまいません。分与する財産が大きすぎるんではないかという場合は贈与税がかかる可能性もでてきます。
不動産を取得しているので不動産取得税がかかるのか、という心配もありますが、不動産取得税もかかりません。ただし、慰謝料として不動産を渡したような場合には課税される可能性もでてきます。
住宅ローンがついている場合、家の名義を変えてもローンの借主自体はかわるわけではありません。別途、金融機関の承諾や債務の引き受けなどが必要となってきます。その場合の金融機関との打ち合わせもあわせてさせていただきます。
３．後見人の申立て 成年後見人をつけるため裁判所への申立て書類を作成します
その他各分野のサービス
専門家とのネットワークにより各分野のお困りごとを解決できます。
気になるキーワードがございましたら、お気軽にお問合せください。
紹介料などは一切いただきません。
１．土地や家の購入・売却
職業上、不動産会社さんとはよく接する機会があります。
信頼できる不動産会社さんをご紹介できますので、お気軽にお問い合わせください。
２．家のこと
リフォームや雨漏りベランダ防水など専門の業者をご紹介できます。
腕はもちろんのこと、料金も明瞭です。
家にいれるなら安心できる業者を！
３．法律
弁護士・税理士・社労士など各部門の専門家が集結。
知識もさることながら、相談しやすさもウリです。
交通事故、相続税、会社経理、社会保険などなど
４．支出に関すること
ローンの借り換えや保険に関して、どこに行こうか迷っている方、一度お問い合わせください。